置業(yè)擔保公司構建有自身特色的規(guī)范管理模式

置業(yè)擔保公司構建有自身特色的規(guī)范管理模式

        安慶市房屋置業(yè)擔保有限公司近幾年來，規(guī)范內(nèi)部管理，加強風險控制，堅持穩(wěn)健運作，立足安慶住房消費市場，為市民購房提供貸款擔保服務，累計幫助10000多戶家庭申請到9億多元住房貸款，改善了廣大市民的居住條件，提高了他們的居住生活質(zhì)量，拉動了住房消費，激活了我市房地產(chǎn)市場。去年以來，該公司積極向縣域拓展服務半徑，分別在桐城市、懷寧縣、宿松縣、望江縣組建成立了4家縣域擔保分公司，進一步發(fā)揮了置業(yè)擔保在縣域房地產(chǎn)市場中的推動作用。

        在業(yè)務探索、實踐中，公司形成了有自身特色的管理模式，即：一個小組、二級審批、三層管理、四大版塊、五種特色。“一個小組”指公司成立了貸款審批領導小組，由公司董事長、風險部、擔保部、財務部等專業(yè)骨干組成，實行集體決策，科學評估風險；“二級審批”即風險部初審、董事長復審；“三層管理”即貸前審查、貸中跟蹤、貸后管理，建立起完善的貸款管理體系和規(guī)范的貸款運作流程；“四大版塊”即自置業(yè)擔保公司成立后，先后組建成立了安慶市金鍾拍賣公司、安慶市金恒房地產(chǎn)評估公司、安慶市金業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，業(yè)務品種從單一辦理住房公積金擔保貸款，拓展到集擔保貸款、資產(chǎn)拍賣、房地產(chǎn)評估、二手房代理業(yè)務于一體的綜合化多元化發(fā)展軌道上；“五種特色” 即：形成了以市本級為中心業(yè)務輻射各縣域的經(jīng)營網(wǎng)絡，為下崗失業(yè)人員辦理再就業(yè)小額擔保貸款，定期舉辦房產(chǎn)拍賣會，一手房、二手房聯(lián)動經(jīng)營，并配套推出了住房裝潢消費貸款。（劉芳）